Aof Panel

Soru 1

Aşağıdakilerden hangisi, insanlara heyecan veren bir vizyonu olan bir liderin bu vizyonu kuruma sahiplendirerek uygulama etkinliği sağlamasıyla başarıya ulaşır?

Soru 2

Aşağıdakilerden hangisi, Türk Dil Kurumunda toplu yapı tanımlarından esas olarak ele alınandır?

Soru 3

Aşağıdakilerden hangisi, bir veya birden çok imar parseli üzerinde, belli bir onaylı yerleşim planına göre, yapılmış veya yapılacak, alt yapı tesisleri, ortak kullanım yerleri, sosyal tesis ve hizmetler ile bunların yönetimi bakımından birbirleriyle bağlantılı birden çok yapıyı ifade eder?

Soru 4

Aşağıdakilerden hangisi, toplu yapılarda; yapıların konumları, ortak nitelikteki yerler ve tesisler, bunların kullanılış amaç ve şekilleri, toplu yapı kapsamındaki parsel ve parsellerin tamamını kapsayacak biçimde, bir bütün olarak ilgili makamlarca onaylanmış imar planı hükümlerine uygun olarak hazırlanmıştır?

Soru 5

Aşağıdakilerden hangisileri site yöneticisinin görevlerindendir?

I. Bütün harcamaları belgeye bağlamak zorundadır

II. Gelir ve giderleri noterden onaylanmış, işletme hesabı defterine yazmak zorundadır

III. Bütün gelirleri tek bankaya yatırmalıdır

IV. Elden makbuz karşılığı aidat almamalıdır

V. Yönetici bir yıllık hesap defterini, orijinal belgeleri denetçiye vermelidir

Soru 6

Aşağıdakilerden hangileri, birden çok yapının toplu yapı olarak sayılması için aranan koşullardır?

I. Onaylı yerleşim planına göre yapılmış olması

II. Onaylı yerleşim planına göre yapılacak olması

III. Alt yapı tesisleri, ortak kullanım yerleri, sosyal tesis ve hizmetlerin olmaması

IV. Alt yapı tesisleri, ortak kullanım yerleri, sosyal tesis ve hizmetlerin birbirleri ile bağlantılı olması

V. İmar parsellerinin bitişik veya komşu olmaları

Soru 7

Toplu yapı kapsamında bulunan parsel ve parsellerdeki birden çok bağımsız bölümü kapsayan ana yapıda ortak yerleri bulunan blok yapıların her biri, kendi sorunlarına ve yalnız o bloğa ait ortak yerlere ilişkin olarak, o blokta bulunan bağımsız bölüm maliklerinden oluşan hangi kurul tarafından yönetilir?

Soru 8

Yönetim planında başka türlü düzenlenmemişse, toplu yapı temsilciler kurulu, blok yapılarda her blokta bulunan bağımsız bölüm malikleri tarafından seçilen hangilerinden oluşur?

Soru 9

Aşağıdakilerden hangilerinin, yönetim planı için belirtilmesi gerekir?

I. Yönetim plânı toplu yapı kapsamındaki yapı ve yerler için tamamını kapsayan bir tek yönetim plânı düzenlenir

II. Yönetim plânı toplu yapı kapsamındaki bütün kat maliklerini bağlamaz

III. Yönetim plânının değiştirilebilmesi için, toplu yapı temsilciler kurulu üyelerinin temsil ettikleri bağımsız bölümlerin tamsayısının beşte dördünün oyu şarttır

IV. Yönetim plânında değişiklik için kat maliklerinin salt çoğunluğu yeterlidir

V. Yönetim plânında değişiklik için kat maliklerinin toplantı tutanaklarında isim, soyad ve imzaları belgelenmiş olmalıdır

Soru 10

Aşağıdakilerden hangisi, iş ahlakı kurallarını temel alan, yaratıcılık ve değişim odaklı yönetim anlayışının öncüsüdür?

Soru 11

Aşağıdakilerden hangisi toplu yapı özelliklerindendir?

I. İmar parsellerinin bitişik olması

II. İmar parsellerinin komşu olması

III. Alt yapı tesisleri bakımından birbirinden bağımsız

IV. Alt yapı tesisleri yönetimi bakımından birbirinden bağımsız

Soru 12

Geleneksel yönetim uygulamaları _____ .

Aşağıdakilerden hangisi verilen cümledeki boşluğu doğru olarak tamamlar?

Soru 13

Bir adada birden çok parsel yer almaktaysa, adayı oluşturan parsellere ait ortak yerlerin yönetimi hangi kanun maddesiyle düzenlenmiştir?

Soru 14

Blok yapılarda, ada temsilciler kurulu kimlerden oluşur?

I. Blok yöneticileri

II. Bağımsız bölüm malikleri temsilcileri

III. Kiracı temsilcileri

Soru 15

Vaziyet planlarında aşağıdakilerden hangisi belirtilir?

I. Yapıların konumları

II. Ortak nitelikteki yerler ve tesisler

III. Kaç binanın yer alacağı

Soru 16

Toplu yapı uygulamasında, kat mülkiyetinin ve kat irtifakının tesisine ilişkin konular hangi bakanlıkça ele alınır?

Soru 17

Aşağıdaki yöneticilerden hangisi yasaya uygun davranmaktadır?

Soru 18

Apartman yönetim planı ile idare edilen bir sitede denetçinin seçimine ilişkin kanun maddesi hangisidir?

Soru 19

Aşağıdakilerden hangisi toplu yapı yönetim organı olarak kat maliklerinin oluşturduğu kurullardandır?

Soru 20

Toplu yapı kapsamındaki ortak yapı, yer ve tesisler aşağıdakilerden hangisi tarafından yönetilir?

BİNA VE SİTE YÖNETİCİLİĞİ